О предоставлении земельных участков многодетным семьям

НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области (с изменениями на 5 апреля 2016 года)

от 1 декабря 2011 года № 168-З

О предоставлении земельных участков
многодетным семьям в собственность
бесплатно на территории Нижегородской области

(с изменениями на 5 апреля 2016 года)

ссылка на закон http://docs.cntd.ru/document/944918283

————————————————————————
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З;
Законом Нижегородской области от 31.07.2012 № 97-З;
Законом Нижегородской области от 04.09.2012 № 109-З;
Законом Нижегородской области от 04.07.2013 № 93-З;
Законом Нижегородской области от 30.04.2014 № 57-З;
Законом Нижегородской области от 29.05.2015 № 78-З;
Законом Нижегородской области от 05.08.2015 № 107-З;
Законом Нижегородской области от 05.04.2016 № 29-З

————————————————————————

Принят Законодательным Собранием 24 ноября 2011 года

Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящего Закона

  1. Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерациирегулирует правоотношения по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области (далее — бесплатное предоставление земельного участка).
    (Часть 1 изложена в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)

Статья 1_1. Случаи бесплатного предоставления земельных участков

Статья 1. Случаи бесплатного предоставления земельных участков
(Статья введена Законом области от 29.05.2015 № 78-З)

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется многодетным семьям для целей:

1) индивидуального жилищного строительства;

2) ведения личного подсобного хозяйства;

3) дачного хозяйства;

4) садоводства или огородничества.

Статья 2. Многодетные семьи, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков

  1. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания родителей либо единственного родителя многодетной семьи на территории Нижегородской области не менее 5 лет до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка. (в ред. Законов области от 04.07.2013 № 93-Зот 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
    Для целей настоящего Закона под постоянным проживанием понимается наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории Нижегородской области. (Абзац введен Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
    1. В случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства члены многодетной семьи должны состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. (Часть 1_1 введена Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
  2. В целях настоящего Закона многодетной семьей признается семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.
    В составе многодетной семьи учитываются:
    1) дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
    2) дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет;
    3) дети, проходящие военную службу или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет; (в ред. Закона области от 04.07.2013 № 93-З— см. предыдущую редакцию)
    (Пункты 2, 3 в ред. Закона области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
    4) дети-инвалиды без ограничения возраста.
  3. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
    1) в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
    2) в отношении которых отменено усыновление;
    3) находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
    4) объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак;(подпункт 4 введен Законом области от 31.07.2012 № 97-З)
    5) находящиеся под опекой (попечительством), в том числе находящиеся в приемных семьях;(подпункт введен Законом области от 04.07.2013 № 93-З)
    6) поставленные на учет в составе другой многодетной семьи.(Пункт 6 введен Законом области от 30.04.2014 № 57-З

 

Статья 3. Порядок бесплатного предоставления земельных участков

  1. Земельный участок в соответствии с настоящим Законом предоставляется однократно бесплатно в общую долевую собственность членам многодетной семьи в равных долях в порядке, установленном настоящим Законом. (часть 1 изложена в новой ред. Законом области от 04.07.2013 № 93-З)
    Если многодетная семья либо члены многодетной семьи имеют право на бесплатное предоставление земельного участка по нескольким основаниям, предусмотренным настоящим Законом и иными законами, направленными на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, многодетная семья вправе получить в собственность бесплатно земельный участок по одному из указанных оснований. (Абзац введен Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
  2. Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков (далее также — учет), либо для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества по выбору многодетной семьи. (в ред. Законов области от 31.07.2012 № 97-Зот 04.07.2013 № 93-Зот 29.05.2015 № 78-З;от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
    Очередность бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям определяется в хронологической последовательности исходя из даты постановки многодетных семей на учет.
    2. Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в собственность членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.
    На время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на пять лет. По окончании указанного срока по заявлению арендатора заключается новый договор аренды такого земельного участка сроком не более чем на пять лет, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи. (Абзац второй изложен в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З; в ред. Закона области от 05.04.2016 № 29-З — см. предыдущую редакцию)
    2. В случае, если строительство индивидуального жилого дома производится с привлечением денежных средств кредитных организаций, при предоставлении арендатором надлежаще заверенной копии кредитного договора с ним заключается новый договор аренды на срок действия кредитного договора, но не более чем на 20 лет. (Часть 2_2 изложена в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
    2. В случае, если после заключения договора аренды выявляются недостатки, которые не могли быть обнаружены арендатором во время осмотра земельного участка при заключении договора, влекущие невозможность строительства на предоставленном земельном участке, арендатор вправе расторгнуть договор аренды. Наличие недостатков предоставленного в аренду земельного участка подтверждается заключением независимой экспертизы, представленным многодетной семьей. В этом случае многодетная семья считается не реализовавшей право на бесплатное предоставление земельного участка и имеет право на предоставление иного земельного участка при проведении первой жеребьевки после расторжения договора аренды. (Часть 2_2_1. введена Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
    2. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка. (Часть 2_3. в ред. Закона области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
     Части 2-2 введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З
  3. Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется:
    1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предоставляемых для целей индивидуального жилищного строительства либо для ведения личного подсобного хозяйства — на основании решения органа исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющего управление в области имущественно-земельных отношений (далее — уполномоченный орган);
    2) в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципальных образований Нижегородской области, в том числе земельных участков, расположенных на территории иных муниципальных образований Нижегородской области, — на основании решения соответствующего органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области;
    3) в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, — на основании решения органа местного самоуправления Нижегородской области, уполномоченного на распоряжение земельными участками в соответствии с земельным законодательством, если иное не предусмотрено законодательством Нижегородской области.
    (Часть 3 изложена в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
    3.(Часть утратила силу Законом области от 30.04.2014 № 57-З -см.предыдущую редакцию)
    3. При наличии в собственности родителей, единственного родителя многодетной семьи индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, многодетная семья вправе обратиться в орган, указанный в части 3 настоящей статьи, по месту нахождения земельного участка с заявлением о передаче ей данного земельного участка в собственность бесплатно.
    Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность многодетных семей бесплатно осуществляется независимо от даты постановки на учет многодетной семьи в месячный срок со дня поступления соответствующего заявления (а при отсутствии кадастрового паспорта — в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка заявителем) в орган, указанный в части 3 настоящей статьи, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
    3. В случае заключения одним из членов многодетной семьи в установленном законом порядке договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства до момента вступления в силу настоящего Закона и иного закона, направленного на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, по заявлению арендатора такой земельный участок предоставляется бесплатно в собственность всем членам многодетной семьи после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом при соблюдении требований, установленных статьей 2 настоящего Закона.
    (Часть 3_3. в ред. Закона области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
     Части 3-3 введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З

(часть 4 исключена Законом области от 31.07.2012 № 97-З — см. предыдущую редакцию)

  1. Органы, указанные в части 3 настоящей статьи, ежегодно в срок до 1 марта текущего года формируют и утверждают перечни земельных участков соответственно из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность , для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества (далее — Перечень). (часть 5 в редакцииЗаконов области от 04.09.2012 № 109-Зот 04.07.2013 № 93-Зот 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
    5. Включение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в Перечень осуществляется применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий финансовый год. (часть 5 введена Законом области от 04.09.2012 № 109-З; в ред. Закона области от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
  2. Предоставление многодетным семьям земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни, путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. При наличии в Перечне только одного сформированного земельного участка жеребьевка не проводится и земельный участок предлагается многодетной семье в порядке очередности. «В случае отказа многодетной семьи от предлагаемого участка он предлагается следующей в очереди многодетной семье.(абзац в ред. Закона области от 04.07.2013 № 93-З— см. предыдущую редакцию)
    Для проведения жеребьевки формируется жеребьевочная комиссия, состав, полномочия и порядок работы которой утверждаются органом, указанным «в части 3 настоящей статьи.(абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию)
    (часть 6 введена Законом области 
    от 31.07.2012 № 97-З)
  3. Перечни подлежат размещению на официальных сайтах органов, указанных в части 3 настоящей статьи, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». (часть 7 введена Законом области от 31.07.2012 № 97-З; в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
  4. В случае постоянного проживания многодетной семьи на территории сельского населенного пункта многодетная семья вправе обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области, на территории которого находится данный сельский населенный пункт, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствующем сельском населенном пункте со сложившейся инженерной инфраструктурой. (Часть 8 в ред. Закона области от 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
  5. Уполномоченный орган осуществляет единый учет многодетных семей, получивших земельные участки на территории Нижегородской области в соответствии с настоящим Законом.
    Органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области направляют в уполномоченный орган отчеты о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям.
    Форма отчета о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям, порядок и сроки предоставления таких отчетов устанавливаются уполномоченным органом.
    (Часть 9 изложена в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
    Части 8 и 9 введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З
  6. Многодетная семья считается реализовавшей право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность после регистрации права собственности на земельный участок. (Часть 10 введена Законом области от 29.05.2015 № 78-З

Статья 4. Порядок учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков

Статья 4. Порядок учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков
(Наименование изложено в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
 

  1. Ведение учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, осуществляется органами, указанными в части 3 статьи 3настоящего Закона, путем формирования и утверждения отдельных списков таких многодетных семей.(ч. 1 изложена в новой ред. Законом области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
    1. Порядок ведения учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, определяется органами, указанными в части 3 статьи 3настоящего Закона. (часть 1 введена Законом области от 31.07.2012 № 97-З; в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
  2. Основанием для постановки на учет является заявление одного из родителей многодетной семьи о бесплатном предоставлении земельного участка, поданное на бумажном носителе или в форме электронного документа в орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона. Форма заявления утверждается уполномоченным органом.(Абзац первый изложен в новой редакции Законом области от 30.04.2014 № 57-Зв ред. Законов области от 29.05.2015 № 78-З;от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
    К заявлению прилагаются следующие документы:
    1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии; (пункт изложен в новой ред. Законом области от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
    (пункт 2 исключен Законом области от 31.07.2012 № 97-З — см. предыдущую редакцию)
    1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;
    1) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка;
     Пункты 1 и 1введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З
    3) справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях; (Пункт 3 изложен в новой редакции Законом области от 29.05.2015 № 78-З -см.предыдущую редакцию)
    4) справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу; (пункт 4 изложен в новой ред. Законом области от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
    5) справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей — инвалидов;
    6) подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа). (в ред. Законов Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З; от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
    7) справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства). (Пункт 7 введен Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
    2. Документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для постановки на учет, запрашиваются самостоятельно органом, указанным в части 3 статьи 3 настоящего Закона, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. (Часть 2 введена Законом области от 30.04.2014 № 57-З; в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
  3. Орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, в течение месяца со дня регистрации заявления о бесплатном предоставлении земельного участка принимает решение о постановке многодетной семьи на учет многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, либо об отказе в постановке на учет. (абзац изложен в новой ред. Законом области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию
    О результатах рассмотрения соответствующий орган направляет заявителю в течение пяти рабочих дней уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ.
  4. Основаниями для отказа в постановке многодетной семьи на учет многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, являются: (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию
    1) несоответствие многодетной семьи условиям, установленным статьей 2настоящего Закона;
    2) представление недостоверных сведений;
    3) реализация права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
    4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для постановки многодетной семьи на учет в соответствии счастью 2 настоящей статьи, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право многодетной семьи состоять на учете. (Пункт 4 введен Законом области от 30.04.2014 № 57-З)
    В случае непредставления (в том числе представления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих представлению.
    Отказ в постановке многодетной семьи на учет может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
    (часть 4 в редакции Закона области от 31.07.2012 № 97-З — см. предыдущую редакцию)
  5. В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, с приложением соответствующих документов. (пункт 5 введен Законом Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З; в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию
  6. Многодетная семья снимается с учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, на основании решения органа, указанного вчасти 3 статьи 3настоящего Закона, в следующих случаях: (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию
    1) при наличии заявления многодетной семьи о снятии с учета;
    2) утраты оснований для постановки на учет, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 7 настоящей статьи; (пункт 2 в редакции Законов области от 31.07.2012 № 97-Зот 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
    3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет; (п. 3 в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию
    4) реализации права на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области.
    5) выезда одного из членов многодетной семьи либо всей многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации; (пункт 5 введен Законом области от 31.07.2012 № 97-З)
    6) отказа от заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность; (пункт 6 введен Законом области от 31.07.2012 № 97-З; в редакции Законов области от 04.07.2013 № 93-Зот 30.04.2014 № 57-З -см.предыдущую редакцию)
    7) заключения с многодетной семьей договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность. (пункт 7 введен Законом области от 04.07.2013 № 93-З)
    8) неявки два раза подряд родителей или единственного родителя без уважительных причин либо представителя многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее — представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, а также в случае отказа родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка. (п. 8 введен Законом области от 05.08.2015 № 107-З
    Для целей настоящего Закона к уважительным причинам относится болезнь (подтвержденная копией листка нетрудоспособности) и нахождение в служебной командировке. (абзац введен Законом области от 05.08.2015 № 107-З)
    Решение о снятии с учета выдается или направляется многодетной семье не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 
    В случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для снятия многодетной семьи с учета, многодетная семья имеет право подать новое заявление о бесплатном предоставлении земельного участка. (абзац введен Законом области от 05.08.2015 № 107-З)
    (часть 6 введена Законом Нижегородской области от 03.04.2012 № 32-З)
  7. Многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Законом независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка. (часть 7введена Законом области от 31.07.2012 № 97-З)

Статья 4_1 Принятие решения о бесплатном предоставлении земельного участка

Статья 4. Принятие решения о бесплатном предоставлении земельного участка
 (статья 4 в новой редакции Закона области от 31.07.2012 № 97-З — см. предыдущую редакцию)

  1. При наличии сформированных в соответствии с требованиями земельного законодательства земельных участков орган, указанныйв части 3 статьи 3настоящего Закона, уведомляет об этом многодетную семью в соответствии с установленной очередностью с предложением об участии в жеребьевке с указанием даты, времени и места проведения жеребьевки. В уведомлении также указывается местоположение земельных участков. (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
    Предложение направляется многодетной семье, состоящей на учете многодетных семей, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков, первой, заказным письмом с уведомлением либо вручается под роспись. (Абзац введен Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
    1. Интересы многодетной семьи при распределении и предоставлении земельных участков представляет один из родителей, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи.(часть введена Законом области от 04.07.2013 № 93-З; в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию)
  2. В случае, если надлежаще уведомленные родители, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи отказались от участия в жеребьевке или не явились на жеребьевку в указанные в уведомлении дату, время, место, жеребьевочная комиссия осуществляет свою работу в отсутствие указанных граждан. (в редакцииЗакона областиот 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
  3. По результатам жеребьевки в соответствии с протоколом жеребьевки согласие на получение конкретного земельного участка или отказ от земельного участка оформляется в письменной форме за подписью родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи.(в редакцииЗакона области от 04.07.2013 № 93-З — см.предыдущую редакцию)
  4. В случае неявки родителей, либо единственного родителя, либо представителя многодетной семьи на жеребьевку многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке в порядке, предусмотренном настоящей статьей. (ч. 4 в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
  5. Земельные участки, не распределенные при проведении жеребьевки, предлагаются к распределению при проведении следующей жеребьевки.
    5. В случае получения заявления, указанного в части 8 статьи 3настоящего Закона, при наличии свободных земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствующем сельском населенном пункте орган местного самоуправления поселения, на территории которого находится сельский населенный пункт, формирует земельный участок в 90-дневный срок с момента поступления заявления в орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона.
    Указанный земельный участок предоставляется многодетной семье на основании решения соответствующего органа без проведения жеребьевки и независимо от времени постановки на учет. (часть 5введена Законом области от 04.07.2013 № 93-З)
  6. В случае согласия на получение земельного участка многодетная семья представляет вместе с письменным согласием расписку, которой подтверждается неизменность представленных ими ранее сведений.
    В случае изменения сведений, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, приостанавливает процедуру предоставления земельного участка, отобранного по результатам жеребьевки, до представления многодетной семьей документов, определенных в части 2 статьи 4настоящего Закона. Срок представления указанных документов не может превышать 45 календарных дней со дня получения многодетной семьей письменного уведомления органа, указанного в части 1 статьи 4 настоящего Закона. (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см.предыдущую редакцию)
    В случае непредставления документов в указанный срок, отобранный по результатам жеребьевки земельный участок предлагается к перераспределению при проведении следующей жеребьевки.
    Абзацы второй и третий введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З
  7. Орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в аренду сроком на пять лет для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность либо о предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или огородничества. О принятом решении многодетная семья информируется в течение десяти дней со дня его принятия. (абзац в ред. Законов области от 04.07.2013 № 93-Зот 29.05.2015 № 78-Зот 05.08.2015 № 107-Зот 05.04.2016 № 29-З— см.предыдущую редакцию)
    В решении о предоставлении земельного участка указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка.
  8. В четырнадцатидневный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду либо в собственность орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор аренды земельного участка либо договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность. (абзац в ред. Закона областиот 05.08.2015 № 107-З— см. предыдущую редакцию)
    В случае, предусмотренном частью 7 статьи 4 настоящего Закона, договор аренды земельного участка либо договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность заключается с супругами (единственным родителем), а также детьми, учитываемыми в соответствии со статьей 2 настоящего Закона в составе многодетной семьи на момент заключения такого договора. (часть 8 изложена в новой ред. Законом области от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
  9. В случае отказа многодетной семьи от заключения договора аренды земельного участка либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность в указанный срок такой земельный участок повторно предлагается к распределению при проведении следующей жеребьевки. (в ред. Закона области от 04.07.2013 № 93-З — см. предыдущую редакцию)
    Под отказом от заключения договора также понимается неподписание многодетной семьей договора аренды либо договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность в срок, указанный в части 8 настоящей статьи. (Абзац введен Законом области от 29.05.2015 № 78-З)
  10. После завершения строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном многодетной семье по договору аренды для индивидуального жилищного строительства, и государственной регистрации права
    собственности на него многодетная семья вправе обратиться в орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность, к которому прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. (абзац в ред. Законов области от 04.07.2013 № 93-Зот 30.04.2014 № 57-З-см.предыдущую редакцию)
    В течение месяца со дня получения заявления многодетной семьи о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность орган, указанный в части 3 статьи 3настоящего Закона, заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
    (ч. 10 в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З — см. предыдущую редакцию)
  11. При предоставлении земельного участка в соответствии с частью 3статьи 3настоящего Закона наряду с документами, предусмотренными частью 2 статьи 4настоящего Закона, представляются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на передаваемый земельный участок и на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке, либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок и на жилой дом в случае, если право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    При предоставлении земельного участка в соответствии с частью 3 статьи 3 настоящего Закона наряду с документами, предусмотренными частью 2 статьи 4 настоящего Закона, представляются договор аренды земельного участка и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на передаваемый земельный участок. (часть 11 введена Законом области от 04.07.2013 № 93-З)

Статья 5. Предельные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемых многодетным семьям

  1. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим трех-пятерых детей, составляют:
    1) максимальный размер земельного участка — 0,15 га;
    2) минимальный размер земельного участка — 0,06 га.
  2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям, имеющим шесть и более детей, составляют:
    1) максимальный размер земельного участка — 0,30 га;
    2) минимальный размер земельного участка — 0,10 га.
  3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для ведения садоводства или огородничества многодетным семьям, составляют: (абзац в ред. Закона области от 05.08.2015 № 107-З— см.предыдущую редакцию)
    1) максимальный размер земельного участка — 0,15 га;
    2) минимальный размер земельного участка — 0,02 га.
  4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для дачного хозяйства многодетным семьям, составляют:(Абзац первый в ред. Закона области от 29.05.2015 № 78-З-см.предыдущую редакцию)
    1) максимальный размер земельного участка — 0,25 га;
    2) минимальный размер земельного участка — 0,10 га.
  5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность на территории Нижегородской области для ведения личного подсобного хозяйства многодетным семьям, составляют:
    1) максимальный размер земельного участка — 0,50 га;
    2) минимальный размер земельного участка — 0,02 га.
    Части 3-5 введены Законом области от 04.07.2013 № 93-З

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

  1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
  2. Положения настоящего Закона применяются к отношениям по предоставлению земельных участков, находящихся на территории городского округа город Саров, с учетом требований Закона Российской Федерации от 14 июля 1992 года № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании».(Часть 2 изложена в новой редакции Законом области от 30.04.2014 № 57-З-см.предыдущую редакцию)